长沙办公室租售方案
一、基本情况
1、德思勤城市广场位于雨花区湘府路，写字楼林立，属于省府板块，楼下是德思勤商业广场，大型购物中心，餐饮多样化，工作休闲两不误。大型停车场停车方便。公交地铁直达。
2、办公室位于德思勤城市广场B1栋12楼，有8部高速电梯，上班不拥挤。房间号1222、1223、1224，三个房间打通，视野开阔，位于电梯口，合计面积194.67平方米（58.89+68.20+67.58）。已经按照律师事务所需求装修未使用，内外隔离，具有私密和时尚性，铺设地毯，办公桌椅、沙发一应俱全，装修及家具总价值约30万元。室内有大办公室一间、小办公室两间、财务室一间、会议室一间、接待前台、洽谈室、休闲室各一，并有一处公共区域可放置大茶桌或办公桌，办公室与公共区域之间使用的电子调光玻璃。会议室、洽谈室之间是折叠屏风，可连通扩大使用。
3、由德思勤物业直接管理，物业管理费9元/月/平方米（正在争取降低标准），中央空调6.65元/风口/小时，可使用1-3个风口。
二、出售方案
原购买价合计309万元，支出装修、办公家具等30万元，现亏本出售，还送装修。买方与向开发商购买一样，只需支付4%的契税即可。购买登记单价15016元/㎡，现出售单价9999元/㎡。
三、出租方案
拎包入住，按照市场行情价出租，再8折优惠，对于律师事务所、会计师事务所类租户，可以更加优惠，还可以其他合作方式。
看房联系人胡保国，13826511196，业主白银阶，18126096888
